DPE

C’est quoi ?
L’audit énergétique et le DPE sont deux dispositifs différents et complémentaires. Le DPE, Diagnostic de Performance Énergétique, est effectué par un diagnostiqueur immobilier. L’Atelier Sienne n’est pas habilité à réaliser cette mission.
C’est un des diagnostics obligatoires en cas de vente ou location d’un logement. Il sert à renseigner les potentiel acheteurs ou locataires d’un bien sur sa performance énergétique, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émission de gaz à effet de serre (étiquettes A à G).
Il estime également sa facture énergétique et recommande la réalisation de travaux pour améliorer la performance du bien.
Le DPE est valable 10ans. Les DPE réalisés entre le 1^er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 ne sont plus valables depuis le 1^er janvier 2023. Ceux réalisés entre le 1^er janvier 2018 et le 30 juin 2021 restent valables jusqu’au 31 décembre 2024.

Les biens classés F ou G font progressivement l’objet de dispositions :
– Obligation de réaliser un audit énergétique pour toutes les ventes de maisons individuelles et de bâtiments d’habitation collective en monopropriété (à partir du 1er avril 2023) classés F ou G.
– Gel de l’augmentation des loyers des logements classés F ou G (à partir du 25 août 2022).
– Interdiction de la location des logements peu performants énergétiquement :
• les logements consommant plus de 450 kWh d’énergie finale par m² et par an, à compter du 1er janvier 2023
• les logements classés G à compter de 2025
• les logements classés F à compter de 2028
• les logements classés E à compter de 2034