Audit énergétique

Illustration © Paul Dussud



C’est quoi ?
C’est un document plus complet et détaillé que le DPE qui présente des programmes de travaux pour améliorer le bien audité, en précisant notamment les prix à prévoir et les aides mobilisables. Il apporte des réponses précises quant aux travaux à envisager pour améliorer l’efficacité énergétique de votre bien. Il conditionne l’obtention de certaines aides comme MaPrimeRénov’ ou l’Eco-Prêt à Taux Zéro.

La réalisation d’un audit énergétique devient progressivement obligatoire à la vente des logements classés D, E, F et G en monopropriété.

Le calendrier de mise en œuvre de cette obligation est le suivant :
– 1er avril 2023 pour les logements de classes F ou G
– 1er janvier 2025 pour les logements de classe E
– 1er janvier 2034 pour les logements de classe D

L’audit énergétique est valide 5ans. Il ne remplace pas le DPE.

Pour vous ?
• Si vous envisagez des travaux de rénovation énergétique globale
• Et que vous vous souciez de l’impact écologique de votre habitation
• Ou que vous avez trop froid en hiver ou trop chaud en été
• Ou que votre facture énergétique est trop élevée
• Ou que vous souhaitez améliorer la valeur verte de votre bien

Comment ?
Après un premier entretien téléphonique, un architecte de l’Atelier Sienne étudie la situation de votre bien puis se déplace chez vous pour un rendez-vous comprenant un échange sur votre situation et un relevé technique. Nous dressons ensuite le bilan énergétique de votre bien. Ce travail permet de cibler les types d’éléments constructif les plus déperditifs et la puissance de chauffage théorique nécessaire pour chauffer votre bien. Le moteur de calcul est le même que celui pour effectuer un DPE. Avec ces informations et le contenu de nos échanges précédents, nous mettons au point deux programmes de travaux énergétiques : l’un réduit d’au moins 35% les pertes énergétiques de votre bien, l’autre lui permet d’atteindre une classe énergétique A ou B (bâtiment basse consommation).
Enfin, nous vous présentons le rapport d’audit lors d’un rendez-vous en visioconférence et vous le transmettons au format pdf.

A quel prix ?
A partir de 1500€ttc
En option :
• Etude du PLU
• Thermographie
• Consultation de l’ABF (Architecte des Bâtiments de France)
Suivant votre revenu fiscal de référence et la localisation de votre bien, des aides sur l’audit énergétique peuvent être mobilisables.

Pour en savoir plus ?
Vous pouvez consulter :
• Le site du service public concernant l’audit énergétique
• Le guide des aides à la rénovation énergétique pour les particuliers, édité et mis à jour régulièrement par l’ALEC Ouest Essonne. Attention, il présente les aides nationales mais aussi les aides spécifiques au département du 91.

Par exemple ?
Voici des extraits d’audits énergétiques que nous avons réalisés :