L’Atelier Sienne est une société d’architecture, créée par une architecte. Tout le monde connait le mot architecte, mais quelle réalité y-a-t-il derrière ce titre ?
Le métier d’architecte est celui d’un concepteur et maître d’œuvre. C’est une profession réglementée, les architectes prêtent donc serment avant d’être inscrit au tableau de l’Ordre des architectes :
« Dans le respect de l’intérêt public qui s’attache à la qualité architecturale et environnementale, je jure d’exercer ma profession avec conscience, probité et responsabilité et d’observer les règles contenues dans la loi n°77-2 du 3 janvier 1977 sur l’architecture et dans le code de déontologie »
Nous respectons donc le code de déontologie des architectes. En voici quelques points illustrés :
Indépendance :
L’architecte s’engage à rester impartial et objectif dans toutes ses interactions, en évitant tout conflit d’intérêts. Secret professionnel et indépendance à l’égard des liens d’intérêts garantissent le respect de la confiance et des droits des usagers.
Intérêt général :
Tout architecte prête son concours aux actions d’intérêt général en faveur de l’architecture. « L’architecture est une expression de la culture. La création architecturale, la qualité des constructions, leur insertion harmonieuse dans le milieu environnant, le respect des paysages naturels ou urbains ainsi que du patrimoine sont d’intérêt public ». (article 1er de la loi du 3 janvier 1977 sur l’architecture)
Formation continue :
L’architecte entretient et améliore sa compétence à raison de 20h minimum par an. Il a l’obligation de déclarer ses formations à l’Ordre des Architectes tous les 3ans.
Signature de complaisance :
La signature de complaisance se caractérise par la simple apposition de la signature d’un architecte lors d’une demande de permis de construire nécessitant son recours, alors qu’il n’est pas l’auteur du projet. Un architecte qui n’a pas participé à l’élaboration d’un projet ne peut en aucun cas y apposer sa signature.
Obligation d’assurance :
L’architecte doit être assuré dès le début de son exercice professionnel pour toute mission, y compris une simple mission de conseil, celle-ci pouvant être génératrice de responsabilité. L’architecte (ou la société d’architecture) a l’obligation d’adresser chaque année, au Conseil régional de l’Ordre dont il relève, avant le 31 mars, une attestation de son organisme assureur établissant qu’il est couvert pour l’année en cours (le défaut de production de cette attestation est passible de suspension ou de radiation du Tableau de l’Ordre).
Un architecte, pour quoi faire ?
L’architecte :
• travaille sur l’aménagement d’une cuisine comme sur la construction d’une maison
• peut étudier la faisabilité d’un projet comme accompagner sa réalisation
• fait en sorte que votre logement vous ressemble
• vous aide à déterminer ce qui vous tient réellement à cœur
• vous apporte un regard technique et règlementaire sur votre bien et son potentiel
• élabore des solutions fonctionnelles, confortables, financièrement raisonnables et esthétiques
• vous accompagne dans les démarches administratives nécessaires à votre projet de travaux
• vous accompagne la définition de votre projet en adéquation avec le budget que vous souhaitez investir
• vous accompagne face aux différents acteurs de votre projet de travaux
• vous décharge et vous conseille à chaque étape
• étudie votre projet pour l’intégrer harmonieusement dans votre environnement : immeubles avoisinants, rue, jardin, quartier…
• contribue à l’amélioration du cadre de vie de tous par votre projet
L’architecte vous facilite la vie au quotidien face à votre projet de travaux
Un architecte, combien ça coûte ?
• comme un avocat, un médecin, un ingénieur, un garagiste … souvent moins
• les prix des architectes sont connus en avance et détaillés dans un devis-contrat avant le début de la mission que vous lui confierez,
• vous connaissez exactement le montant de sa rémunération et vous êtes le seul intervenant de votre projet de travaux à le rémunérer. Vous êtes ainsi assuré de son impartialité vis-à-vis des artisans, des fournisseurs et de tout autre acteur de votre projet
• l’architecte adapte ses prestations à votre besoin : il propose des missions courtes (visite conseil par exemple) et des missions plus longues (conception, préparation de chantier, supervision de chantier)
• le prix dépend du temps passé par l’architecte sur votre projet en fonction de la mission que vous lui confiez et de l’ampleur de votre projet de travaux,
• le coût de la mission comprend aussi : une assurance professionnelle de qualité, la formation continue de votre architecte, tout l’équipement nécessaire pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet… pour vous rendre un service de qualité
• le recours à un architecte, c’est une plus-value assurée pour votre bien à la revente. Ce sont aussi des économies sur l’ensemble de votre projet de travaux et sur le cycle vie de votre habitation, bien au-delà de sa rémunération, grâce à son accompagnement avisé.
Un architecte, ça prend du temps ?
L’architecte :
• vous aide à planifier le temps de votre projet de travaux
• organise et vous accompagne dans le déroulement des études et du chantier
• ne peut se substituer à vous pour faire les choix qui vous reviennent mais vous permettra de les faire en connaissance de cause, un projet de travaux, ça prend du temps, même avec un architecte
• établit le planning des travaux avec les entreprises
• supervise et rend compte de l’avancement du chantier
• ne peut se substituer aux artisans quant à l’exécution réelle des travaux mais vous donne les clés pour limiter les retards
L’architecte est là pour vous aider à prendre la mesure du temps nécessaire au projet dans sa globalité et vous aide à prioriser, non pas la sensation d’urgence et le désir de rapidité, mais plutôt la qualité de votre projet de travaux, qui sera le seul souvenir réel et tangible de son processus de fabrication.
Un architecte, pour mon chantier ?
L’architecte :
• c’est un maître d’œuvre à même de superviser votre chantier
• gère pour vous les gros soucis et petits tracas auprès des entreprises
• veillera à ce que votre projet soit respecté, tant dans les matériaux que dans l’exécution
• ne prend pas de marge sur les matériaux et équipements sans vous en informer, condition nécessaire à son indépendance
• vous informe régulièrement sur l’économie du chantier •défend toujours vos intérêts dès lors qu’ils sont fondés
L’architecte vous offre 100% d’économie de votre temps (précieux) à cette étape de votre projet de travaux. Diriger un chantier, c’est un métier !
Pour en savoir plus ?
Le site de l’Ordre des architectes
Le site de l’association Architectes & Particuliers
